Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
Slide
hình
BIỆT THỰ CÀ MAU
hình
thiet ke biet thu
hình
thiet ke nha
hình
thiet ke nha o
hình
thiet ke nha
hình
thiet ke biet thu
hình
thiet ke biet thu

Vì sao khi xây nhà / sửa nhà lại thường bị phát sinh ?

Vì sao khi xây nhà / sửa nhà lại thường bị phát sinh ?
 
Năm 2011, khi đó có một người bạn của tôi tên Nam nhờ tôi xem và báo giá sửa chữa cho căn nhà của gia đình anh. Căn nhà của Nam được xây dựng vào năm 2006, một trệt, hai lầu và diện tích khoảng 55m2. Nay vì trong nhà có thêm thành viên mới nên anh muốn nâng thêm 1 tầng mới và ngăn thành 2 phòng. Nam đề nghị tôi xem và báo giá cho Nam "phần thô", các vật liệu nội thất hoàn thiện sẽ do anh tự chọn. 

Sau khi xem xét, tính toán kỹ lưỡng, tôi báo tổng cộng phần nâng tầng của anh hết khoảng 150 triệu đồng. Vài ngày sau, tôi nhận được điện thoại của Nam, qua điện thoại Nam xin lỗi vì đã phiền tôi mất thời gian khảo sát báo giá nhưng có người chú họ trong nhà cũng làm xây dựng nên Nam muốn nhờ chú làm luôn cho tiện. Vốn dĩ cũng khá quen với tình huống này nên tôi cũng chẳng nề hà gì. 
 
Ba tháng sau, một lần ngồi uống cà phê chung với Nam, tôi sẵn tiện hỏi Nam về tình hình căn nhà sửa chữa như thế nào ? Nam mới kể tôi nghe câu chuyện làm nhà. Lúc ấy người chú họ chính là một người quen của mẹ Nam tên là Hoàng, cũng khảo sát và báo giá cho gia đình. Chú ấy báo chỉ có 135 triệu thôi, trong khi tôi báo giá đến 150 triệu. Sau khi đắn đo, cân nhắc mãi thì bố mẹ Nam mới quyết định thôi nhờ chú Hoàng làm, dù sao cũng chỗ quen biết mà giá lại rẻ hơn. 
 
Rồi công trình cũng khởi công, các anh thợ làm cũng nhiệt tình lắm. Sau 3 tuần, căn nhà đã xong phần đổ mái và xây tô xong các vách tường ngăn. Lúc này Nam mới mang bột trét, sơn nước, gạch ốp về để thợ làm tiếp phần hoàn thiện. Nhưng sau khi mua vật tư về, gọi thợ làm thì chẳng thấy thợ làm. Nam mới điện thoại cho chú Hoàng nói chú cho thợ làm tiếp phần sơn, gạch ốp và đường điện nước. 
 
Chú Hoàng trả lời : "Ủa, công việc của chú đến đây là xong rồi ! Chú chỉ nhận thi công phần thô thôi mà. Các phần khác cháu gọi người của bên cháu làm đi chứ ! Đâu phải phần việc của chú đâu !". Lúc này Nam và cả nhà mới té ngửa, té ra phần thô của chú Hoàng chỉ bao gồm các công việc liên quan đến cát, đá, xi-măng... Mở lại hợp đồng đã thì chỉ là một tờ giấy ghi chung chung gồm: xây dựng phần thô, diện tích xây dựng 55m2, giá trị 135 triệu. 
 
Thế là cả nhà Nam cũng đành chịu, phải hỏi tiếp chú Hoàng nhận phần công việc còn lại với giá bao nhiêu ? Chú Hoàng báo :phần lát gạch hết 8 triệu, sơn nước 17 triệu, làm điện nước thêm 10 triệu nữa, tổng cộng là 35 triệu. Cả nhà Nam thấy hoảng với giá chú đưa ra, nhưng giờ chẳng biết làm sao. Định bụng kiếm thầu khác vô làm tiếp phần hoàn thiện và trang trí, nhưng chẳng biết hỏi ai, mà kêu nhóm thợ khác vô làm thì thấy sao mà rắc rối quá. Cuối cùng cả nhà đành phải ngậm bồ hòn làm ngọt, giao tiếp cho chú Hoàng làm phần còn lại. Đến khi làm xong công trình, tổng tiền cho phần thô hết 170 triệu, tăng thêm 35 triệu so với ban đầu.
 
Sau khi căn nhà hoàn tất, trong lúc dọn dẹp lại đồ đạc, Nam tình cờ nhặt được báo giá lúc ban đầu của tôi. Trong báo giá đó, tôi có ghi rõ nội dung công việc phần thô bao gồm : các công tác liên quan đến xây tô và nhân công ốp lát, sơn nước và lắp đặt hệ thống điện, nước. Rốt cuộc "phần thô" của tôi và "phần thô" của chú Hoàng kia là 2 cái "thô" khác nhau, nhưng vì không có kiến thức về xây nhà nên Nam và cả nhà không thể phân biệt được sự khác nhau này. Lợi dụng sự thiếu hiểu biết ấy, không ít các nhà thầu như chú Hoàng sử dụng các chiêu trò để lấy thêm tiền từ chủ nhà.
 
Câu chuyện của Nam cũng chỉ là một trong những câu chuyện không vui mà tôi vẫn thường hay gặp trong quá trình làm việc. Còn rất nhiều câu chuyện không vui khác vẫn thường xuyên xảy ra, mà nguyên nhân sâu xa bắt nguồn từ sự thiếu kiến thức của chủ nhà về việc xây nhà. Hậu quả là không ít trường hợp chủ nhà sau khi nhờ bạn bè, người quen xây nhà xong thì cả hai không nhìn mặt nhau nữa, thậm chí đến mức như kẻ thù không đội trời chung. Hoặc nặng hơn, sau khi nhà xây xong thì không thể hoàn công, hoặc bị buộc phải phá dỡ một phần vì xây sai phép...

Các sản phẩm khác

Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đầu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn...
Hệ thống quản lý chất lượng thi công xây lắp được lập nhằm cung cấp công cụ quản lý cho cán bộ TVGS và Chủ đầu tư để đảm bảo công tác thi công...
Phòng khách đẹp luôn là tâm điểm đáng chú ý nhất của việc thiết kế một căn nhà cấp 4, bởi nó không chỉ là nơi sum họp của gia đình, là hình ảnh đầu...
Thiết kế nhà cao tầng bao gồm mặt bằng chung, giải pháp kiến trúc, mặt bằng và giải pháp hình khối phải phù hợp với yêu cầu quy hoạch chung của đô thị,...
Việc thiết kế nhà liền kề khồng hề đơn giản. Các ngôi nhà phải thiết kế tạo thành một khối nhà liền kề sao cho phù hợp với tổng thể và đảm bảo...
Thiết kế nhà lô trong các khu đô thị ở Việt Nam rất được ưa dùng vì chiếm ít diện tích, nhỏ gọn nhưng đáp ứng được nhu cầu ở trong các khu phố ,khu...
Những ngôi nhà ống ở phố cổ Hội An hay phố cổ Hà Nội đã trở thành bản sắc của kiến trúc và văn hoá Việt. Trong môi trường đô thị hoá, nhà ống...
Bạn nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng để có thể đọc hiểu bản vẽ và giao tiếp với KTS.
Vấn đề rất quan trọng trước khi dự định xây là chính là Tiền ($) để xây nhà, nếu bạn xem nhẹ việc lập kế hoạch chi tiêu cho xây nhà, có thể bạn sẽ...
Không có một nhà tư vấn thiết kế xây dựng, chủ nhà thực tế vẫn có thể xây được nhà. Ngay cả việc chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng ở bước 2 cũng...
Thực hiện xong bước 2, chủ nhà đã có trong tay các thành phần như sau: một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết hoàn chỉnh, một bộ dự toán thi...
Theo ông bà ta xưa làm nhà là một trong những việc quan trọng nhất của một đời người. Để những người sống trong ngôi nhà mới xây cất được khỏe mạnh,...
Từ bước 5 này, công việc sẽ là trách nhiệm của nhà thầu xây dựng, chủ nhà sẽ không cần phải lo toan nhiều, tuy nhiên cũng cần biết rõ về các giai đoạn...
Thời điểm kết thúc phần nền móng cũng là thời điểm bắt đầu việc xây dựng phần khung nhà. Khung nhà được hiểu là bao gồm toàn bộ hệ khung kết cấu...
Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều...
Giai đoạn sản xuất đồ nội thất thực ra có thể bắt đầu ngay từ khi khởi công công trình, nếu như chủ nhà thực hiện phần thiết kế nội thất cùng với...

FANPAGE FACEBOOK

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Hình hỗ trợ
0908947089
sky
Mr.Long

0908947089

thietkenha.a@gmail.com

TIN TỨC NỔI BẬT

KIẾN THỨC PHONG THỦY

CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU

  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế

VIDEO CLIP