• Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
hình

mau-nha-pho-5m

hình

mau-nha-pho-6m

hình

mau-nha-pho-5m

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho 8m

hình

mau-nha-pho 4m

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-pho-co-dien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-hai-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

biet-thu

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-hai-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho 6m

hình

mau-nha-pho 4m

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho 6m

hình

mau-nha-pho 4m

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-dep

hình

mau-nha-dep

hình

noi-that

hình

mau-nha-pho 8m

hình

biet-thu

hình

mau-nha-pho-mat-tien

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

biet-thu

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

mau-nha-pho

hình

biet-thu-dep

hình

nha-cap-bon

hình

biet-thu

hình

biet-thu-dep

hình

mau biet thu

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

mau nha pho

hình

BIỆT THỰ

hình

BIỆT THỰ MẶT TIỀN

hình

BIỆT THỰ VƯỜN

hình

BIỆT THỰ CÀ MAU

hình

thiet ke nha o

hình

thiet ke nha o

hình

thiet ke biet thu

hình

thiet ke nha

hình

thiet ke nha o

hình

thiet ke nha

hình

thiet ke biet thu

hình

thiet ke biet thu

Biết cách tính diện tích để tính đơn giá xây nhà

Điều quan trọng khi chuẩn bị xây nhà là gia chủ cần phải biết số tiền mình dự trù là bao nhiêu. Nên để tránh xảy ra sự không minh bạch cuả một số nhà thầu thì gia chủ cần nhắm tính được diện tích cần xây dựng nhà mình. Sau đó căn cứ vào báo giá xây dựng phần thô hoặc báo giá xây dựng nhà phố trọn gói từ nhà thầu thì bạn sẽ tính ra được chính xác số tiền dự trù cần xây nhà là bao nhiêu. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn đọc cách tính diện tích mà đa số các nhà thầu khu vực TPHCM sử dụng.
 Báo giá xây dựng phần thô 2017 
(1) Sân tính 50% ---> dài x rộng x 0.5
 
(2) Trệt: 100% diện tích (nếu nền đổ bê tông + cốt thép phi 6a200 tính 120% diện tích trệt dành cho khu vực đất yếu như nhà bè, quận 2, 7,8...)
(3) Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn + 50% diện tích còn lại
(4) Lầu: 100% diện tích gồm ban công
(5) Sân thượng: 50% diện tích
(6) Mái bêtông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
(7) Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích
(8) Hàng rào, sân vườn diện tích 50% - 70% hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.
 
(9) Móng 30-70% diện tích sàn trệt. Tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) để tính toán phương án thi công móng băng hay móng cọc hay móng cừ tràm(chi phí gia cố nền móng như ép cọc, cọc khoan nhồi, gia cố cừ tràm theo hợp đồng riêng, quyết toán theo thực tế)
 
(10) Tầng hầm tính thành 150% so với diện tích tẩng trệt
 
(11) Tum 100%
 
  DIỆN TÍCH XÂY DỰNG = TỔNG CÁC THÔNG SỐ TRÊN  (những hạng mục nào nếu có xây dựng)
  TỔNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ = DIỆN TÍCH XÂY DỰNG x ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ (m2)  
VÍ DỤ: Dự tính xây nhà diện tích 4x12, 1 trệt, 1 lầu
Trệt: Nhà có diện tích như sau(ngang x dài = 4x12m =48m2) thì diện tích xây dựng là: 48m2 x 100% = 48m2
1 lầu: 4x12m=48 thì diện tích xây dựng là: 48m2 x 100% = 48m2
Sân thượng: (4x12)x 50%= 24m2
Mái diện tích xây dựng đối với mái BTCT là: 48m2 x 60% = 28,8m2 đối với mái ton là là: 48m2 x 40% = 19,2m2
 Báo giá xây dựng phần thô 2017 
Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn,  thiet ke nha  và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói thiet ke nha  giá chuẩn thị trường chỉ 2.750.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ thiet ke nha và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi. 

 

Lý giải cách tính diện tích xây dựng của nhà thầu nhiều hơn so với công ty thiết kế
Trong quá trình thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự,..cho rất nhiều khách hàng gần xa, chúng tôi nhận được nhiều thắc mắc tại sao diện tích xây dựng lại lớn hơn so với diện tích thiết kế. Nếu quý khách không hiểu rõ điều này sẽ gây ra sự mất tin tưởng với nhà thầu và có mâu thuẩn, xích mích xảy ra trong quá trình làm việc.
 
 Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại tphcm
 
 Diện tích xây nhà và diện tích thiết kế như thế nào? 
Đối với những thiết kế xin giấy phép xây nhà thì họ sẽ quan tâm đến việc diện tích sử dụng của căn nhà, đơn giá m2 thiết kế cũng phụ thuộc vào diện tích mỗi căn nhà, mật độ của ngôi nhà sắp xây có thỏa mãn những điều khoảng của quy hoạch kiến trúc của mổi khu vực quận, huyện cũng khác nhau.
 Báo giá xây dựng phần thô 2017 
 
 Vậy cách tính toán diện tích của nhà thầu thi công như thế nào? 
Nhà thầu xây dựng thì quan tâm đến tiện tích cần xây dựng là bao nhiêu. Đa phần sự khác nhau trong cách tính diện tích của nhà thầu và công ty thiết kế ở chỗ tính phần móng và sân thượng. Về cơ bản chỉ khác nhau về cách tính nhưng bạn sẽ thấy tổng chi phí xây nhà giữa những nhà thầu chênh lệch nhau không nhiều.
 
 Giá xây nhà trọn gói năm 2017
 
Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có 14 năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn,  thiet ke nha  và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá chuẩn thị trường chỉ 2.700.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ thiet ke nha và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi. 

Các sản phẩm khác

Thiết kế nhà đẹp, từ màu sắc cho đến nội thất bên trong sang trọng quý phái, phù hợp với phong cách mới, màu sắc trang nhã sử dụng chất liệu cũng như...
Thiết kế nhà năm 2014 sẽ theo xu hướng nào? Đó chính là xu hướng hướng tới sự đơn giản với những đường nét cơ bản, thanh lịch nhưng vẫn đề cao sự...
Điểm hấp dẫn của Five Star Garden thời điểm này là các căn hộ hướng nhìn sân vườn từ tầng 26 đến 29 thuộc tòa G1, G2 sắp được chào bán ra thị trường...
“The Griffith” là một trong những ngôi biệt thự tuyệt vời được xây dựng ở Canada vào năm 1910 bởi Kiến trúc sư nổi tiếng người Anh Henry Sandman Griffith
Với các đường nét hoa văn được thiết kế một cách tỉ mỉ, linh hoạt phối hợp cùng với gam màu trắng và vàng làm chủ đạo mang đến cho người ở một...
Những thiết kế phòng ngủ luôn thông thoáng, màu sắc hài hòa và manh lại cho chúng ta cai nhìn thú vị và thân thiện hơn
Tùy theo diện tích mà kiến trúc sư sử dụng và bố trí vật dụng hợp lý nhất, căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng và bầu không khí trong lành.
Bạn có thể dễ dàng bắt gặp được những căn nhà phố hiện đang “làm mưa làm gió” trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Nhất là ở các khu đô thị hay...
Nếu bạn có ý định xây nhà vào thời điểm thị trường đối mặt với tình trạng vật giá leo thang, đặt biệt là vật tư xây dựng thì kéo theo những yếu...
Xây dựng nhà phố tại tpHCM đang rất được ưa chuộng. Đặc biệt là những khu vực đường xá lớn thì xây dựng nhà phố càng được nhiều người quan tâm....
Chuẩn bị một nguồn tài chính sẵn sàng để xây dựng nhà phố trọn gói - Theo văn hóa Á Đông thì người ta hay xem tuổi trước khi chuẩn bị xây nhà. - Tìm...
Xây dựng nhà phố đang là khuynh hướng kiến trúc nổi bật ở những thành phố lớn. Những căn nhà phố hiện đại, nhiều phong cách khác nhau sẽ mang lại một...
Khi thiết kế xây dựng nhà phố thì ngoài việc quan tâm đến sự tiện nghi của phòng khách, phòng ngủ hay nhà bếp,... thì việc quan tâm đến những cửa sổ để...
Mẫu nhà phố mái thái không chỉ gói gọn trong khuôn khổ dành cho những ai muốn xây nhà cấp 4 mà nó sẽ là điểm nhấn mới mẻ cho những căn nhà phố hiện...
Khi làm việc với nhà thầu điều mà bạn quan tâm nhất vẫn là làm thế nào sau khi trao đổi trực tiếp xong bạn sẽ nhận được báo giá xây dựng nhà phố cho...
Nếu việc xây dựng phần thô được xem là quan trọng nhất quyết định tuổi thọ của ngôi nhà thì công đoạn xây dựng phần hoàn thiện thì gạch lát nền và...
Mẫu thiết kế xây dựng nhà phố phong cách hiện đại trên diện tích đất 5x 20m, công trình ở Q.2. TPHCM. Gồm có 1 trệt 2 lầu, tum và sân thượng. Nhà có 3...
Báo giá xây dựng phần thô chịu sự chi phối trực tiếp từ giá cả vật tư. Theo tình hình thị trường trong quý I năm 2017, vật tư xây dựng đặc biệt là sắt...
Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi người, không chỉ là nơi che nắng che mưa mà còn là nơi các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau. Xây một căn nhà bỏ ra...
Các nhà thầu thường cam kết rằng nếu bạn thiet ke nha thì sẽ không phát sinh thêm chi phí nào. Nhưng điều này có đáng tin tưởng hay không? Khi xây nhà điều...

FANPAGE FACEBOOK

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Hình hỗ trợ
0908947089
sky
Mr.Long

0908947089

thietkenha.a@gmail.com

sky

kientructre.a@gmail.com

TIN TỨC NỔI BẬT

KIẾN THỨC PHONG THỦY

CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU

  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Cong trinh tieu bieu
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Nội thất
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế
  • Thiết kế

VIDEO CLIP

danhmuc_detail